Деревья, кустарники, цветы и другие растения близ многоквартирного дома очищают воздух, снижают уровень шума и создают уютную атмосферу. Содержать растительность на земельном участке общего имущества собственников в многоквартирных домах – обязанность управляющих компаний, ТСЖ, ЖК.
К обязанностям управляющих компаний, ТСЖ и ЖК относится содержание и уход за элементами озеленения, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлено, что работы организаций по содержанию многоквартирных домов в теплый период года включают в себя в том числе уборку и выкашивание газонов.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда также определили для владельцев озелененных территорий обязанность обеспечивать сохранность насаждений, в летнее время и в сухую погоду поливать газоны, цветники, деревья и кустарники, не допускать вытаптывания газонов и складирования на них строительных материалов, песка, мусора, снега, сколов льда и т.д.
Периодичность полива, обрезки и покоса элементов озеленения на придомовой территории может быть предусмотрена в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между собственниками и УК.
УК, ТСЖ, ЖК при выполнении таких работ нельзя забывать о соблюдении часов тишины и Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве.
