Ведомство призвало ориентироваться на на Москву и Подмосковье, где минимальная площадь студий в строящихся домах должна начинаться от 28 «квадратов», а однокомнатных квартир — от 36 «квадратов»
Минстрой РФ призвал власти регионов не строить малогабаритное жилье. Как сообщили «Известия» , ведомство рекомендует в рамках разработки региональных стандартов согласовывать новые проекты, где минимальная площадь студий начинается от 28 квадратных метров, однокомнатных квартир — от 36 квадратных метров, двухкомнатных — от 49 квадратных метров, трехкомнатных — от 66 квадратных метров. Отмечается, что ввод жестких ограничений не планируется.
«Практика, которую предлагают в Минстрое, изменит ситуацию на рынке недвижимости. По статистике, сегодня около половины строящихся квартир в России не соответствуют новым рекомендуемым нормам», - считает директор исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» Венера Шайдуллина.
По данным Аналитического центра «Дом.РФ», сейчас в строящихся домах по всей стране представлено 255 тысяч лотов площадью до 28 квадратных метров, 597 тысяч однокомнатных квартир площадью до 36 квадратных метров, 206 тысяч двухкомнатных квартир до 49 квадратных метров и 82 тысячи трехкомнатных квартир до 66 квадратных метров.
По словам заместителя гендиректора «Аеоn Девелопмент» Марины Мальцевой, маленькие квартиры пользовались популярностью, поскольку давали возможность приобрести жилье с минимальным бюджетом покупки. Такие лоты часто покупали как первое жилье для детей, а также в качестве актива для последующей сдачи в аренду или перепродажи.
«В условиях высоких ставок по ипотечным программам это может отразиться на уровне спроса, особенно в массовых сегментах недвижимости», — считает эксперт.
Фото: Екатерина Громова
