Три шага для защиты своей недвижимости

Для того чтобы уберечь свою недвижимость от неправомерных случаев мошенничества при покупке, продаже или аренде, необходимо знать основные доступные методы защиты своей собственности и своевременно их применять. Подробно о таких способах защиты рассказала начальник Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области Нина Гришина.

Способ № 1 – бесплатно подать в Росреестр заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия (через МФЦ или Госуслуги).

В этом случае в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена запись о таком заявлении. В дальнейшем документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), не будут рассматриваться органом регистрации прав, их вернут обратно заявителю. 

Способ № 2 – сообщить в Росреестр адрес своей электронной почты (заявление можно подать также бесплатно через МФЦ или Госуслуги).

При наличии в ЕГРН адреса электронной почты орган регистрации прав сможет вас уведомить о поступлении документов. Таким образом, если вы подали их сами, то убедитесь, что они поступили. Если же вы сделку не совершали, то узнаете о попытке третьих лиц продать вашу недвижимость.

Способ № 3 – при покупке жилья внимательно проверить документы продавца.

Если вы приобретаете недвижимость, то необходимо внимательно изучить документы продавца, на основании которых он стал собственником объекта. Также попросите продавца предоставить актуальную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это поможет удостовериться, что продавец действительно является собственником недвижимости и позволит узнать о существующих ограничениях на объект, например, об арестах.

Кроме этого, спросите нотариальное согласие супруга продавца, если недвижимость приобреталась в браке, но оформлена только на одного из них. При отсутствии такого согласия сделка будет зарегистрирована, но в последующем она может быть оспорена в суде стороной, не давшей согласие на ее совершение. 

Новости соседних регионов по теме:

При смене фамилии или других персональных данных гражданина, помимо паспорта, изменения необходимо вносить в целый перечень документов –медицинский полис, водительское удостоверение и т.д.
10:15 16.05.2024 МФЦ - Великий Новгород
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам, что государственные услуги в сфере недвижимости можно получить в электронном виде на сайте ведомства.
08:10 15.05.2024 Ozersk74.Ru - Озерск
МАХАЧКАЛА, 14 мая – РИА «Дагестан». Более 17 тысяч жителей Дагестана воспользовались порталом «Госуслуги» для подачи заявлений в первый класс, что составляет 82% от общего числа поданных заявок.
15:52 14.05.2024 РИА Дагестан - Махачкала
Фото: Наталия Козлова (архив) Новость Большинство личных документов взамен утерянных можно получить заново через МФЦ.
09:24 14.05.2024 БелПресса - Белгород
 
По теме
Многие арендаторы и собственники объектов недвижимости считают, что по окончании срока действия договора аренды запись об аренде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) также прекращает свое действие.
Искусство объединило читателей библиотеки - Детско-юношеская библиотека Сегодня в библиотеке состоялся семейный творческий фестиваль «Искусство объединяет» Проведение досуга в семейном кругу в библиотеке – полюбившийся нашими читателями формат встреч,
Детско-юношеская библиотека
Сейчас я пишу письмо… - ЗАТО Александровск Пронзительный до глубины души кинопоказ документального фильма «После войны напомни, расскажу…» режиссера А. Копыловой состоялся 17 мая в ГЦК «Север» для гимназистов 11 «А» и 11»Б» классов в рамках проекта «Знание.
ЗАТО Александровск